Житель Ярославля дважды залил квартиру соседа снизу — и теперь должен ему почти 238 тысяч рублей. Вода прошла сквозь два этажа, и пострадавшему пришлось вызывать мастеров, чтобы откачивать воду из натяжных потолков. Решение вынес Красноперекопский районный суд.
Суд посчитал ущерб
Неприятности случились в июле и октябре 2025 года. Причина — не авария на общедомовых сетях, а бытовая протечка в квартире ответчика. Вода ушла вниз, залив чужое жильё.
Пострадавший обратился в суд. Изначально он требовал почти 300 тысяч рублей. Но судебная экспертиза показала: реальный ущерб от двух потопов — 163 167 рублей. К этой сумме добавили 14,5 тысячи за откачку воды, а также расходы на экспертизу и услуги юриста. Итог — 238 205 рублей.
Любопытный нюанс: между квартирами истца и ответчика находится ещё один этаж. Жильё посередине тоже могло пострадать, но его владелец иск не подавал.
Ярославль тонет регулярно
Это не единичный случай. В апреле 2022 года хозяйка квартиры на Кооперативной, 14, корпус 2, добилась компенсации в 60 тысяч рублей за потоп по вине соседей сверху. Для неё это был уже второй случай — первый произошёл летом 2021 года и привёл к ожогам у её пожилой матери. По тому факту возбуждали уголовное дело.
В марте 2026 года Красноперекопский районный суд взыскал с собственников квартиры более 65 тысяч рублей за ремонт после бытовой протечки. А в другом случае управляющая компания выплатила больше миллиона рублей за потоп из-за разрыва крана на стояке холодного водоснабжения.
Что делать, если вас залили
Юристы советуют не затягивать с фиксацией ущерба. Сразу вызывайте представителей управляющей компании, они составят акт. Фотографируйте и снимайте видео. Сохраняйте чеки на ремонт и покупку материалов. Если соседи отказываются платить добровольно — обращайтесь в суд.
Решение по этому делу пока не вступило в законную силу. Ответчик может его обжаловать.
Два потопа за полгода — и 238 тысяч рублей компенсации. Суд в Ярославле показал: за халатность придётся платить.
